第1題 甲與乙簽訂了一份合同,，約定由丙向甲履行債務(wù)，現(xiàn)丙履行債務(wù)的行為不符合合同的約定,，應(yīng)向甲承擔(dān)違約責(zé)任的是(　　)

　　A.丙 B.乙 C.乙和丙 D.乙或丙

　　答案：B

　　第2題 甲公司通過電視發(fā)布廣告,，稱其有100輛某型號(hào)汽車，每輛價(jià)格15萬元,，廣告有效期l0天,。乙公司于該則廣告發(fā)布后第5天自帶匯票去甲公司買車，但此時(shí)車已全部售完,，無貨可供,。下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.甲構(gòu)成違約 B.甲應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任

　　C.甲應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 D.甲不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任

　　答案：A

　　第3題 質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)之間的關(guān)系是(　　)

　　A.請(qǐng)求權(quán)與抗辯權(quán) B.既得權(quán)與期待權(quán)

　　C.原權(quán)與救濟(jì)權(quán) D.主權(quán)利與從權(quán)利

　　答案：D

　　第4題 陳某向賀某借款20萬元，借期2年,。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保,，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任,，但未約定保證期間,。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記,。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋,。下列選項(xiàng)錯(cuò)誤的是(　　)

　　A.陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意

　　B.如陳某將該房屋賣給了謝某,，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存

　　C.如陳某另行提供擔(dān)保，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意

　　D.如謝某代為償還20萬元借款,，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意

　　答案：C

　　第5題 甲將自己的電腦賣給乙,，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個(gè)月。乙是通過哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的(　　)

　　A.現(xiàn)實(shí)交付 B.占有改定 C.指示交付 D.簡(jiǎn)易交付

　　答案：B

　　第6題 2001年4月1日,，范某從曹某處借款2萬元,，雙方?jīng)]有約定還款期。2003年3月22日,，曹某通知范某還款,，并留給其10天準(zhǔn)備時(shí)間。下列說法正確的是(　　)

　　A.若曹某于2003年4月2日或其之后起訴,，法院應(yīng)裁定不予受理

　　B.若曹某于2005年3月22日或其之后起訴,，法院應(yīng)判決駁回其訴訟請(qǐng)求

　　C.若曹某于2005年4月2日或其之后起訴，法院應(yīng)裁定駁回其起訴

　　D.若曹某于2005年4月2日或其之后起訴,，法院應(yīng)判決駁回其訴訟請(qǐng)求

　　答案：D

　　第7題 下列哪一情形不構(gòu)成意思表示(　　)

　　A.甲對(duì)乙說：我兒子如果考上重點(diǎn)大學(xué),，我一定請(qǐng)你喝酒

　　B.潘某在尋物啟示中稱，愿向送還失物者付酬金500元

　　C.孫某臨終前在日記中寫道：若離人世,，愿將個(gè)人藏書贈(zèng)與好友汪某

　　D.何某向一臺(tái)自動(dòng)售貨機(jī)投幣購買飲料

　　答案：A

　　第8題 下列哪種情形成立民事法律關(guān)系()

　　A.甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜

　　B.甲對(duì)乙說：如果你考上研究生,，我就嫁給你

　　C.甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致乙酒精中毒住院治療

　　D.甲應(yīng)同事乙之邀前往某水庫游泳,，因抽筋溺水身亡

　　答案：C

　　第9題 2000年4月,，甲得知乙出版社非法出版發(fā)行甲的小說，但未予理會(huì),。由于乙一直未停止上述侵權(quán)行為,，甲遂于2003年5月向法院提起訴訟。下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.法院應(yīng)當(dāng)以超過訴訟時(shí)效為由不予受理

　　B.法院應(yīng)當(dāng)以超過訴訟時(shí)效為由駁回訴訟請(qǐng)求

　　C.法院應(yīng)當(dāng)判決乙停止侵害行為

　　D.本案應(yīng)適用特殊訴訟時(shí)效

　　答案：C

　　第10題 依照民法原理,，連帶債務(wù)的債權(quán)人(　　)

　　A.只能向債務(wù)人中的主要責(zé)任者請(qǐng)求其履行全部債務(wù)

　　B.只能向全體債務(wù)人請(qǐng)求履行全部債務(wù)

　　C.不能向債務(wù)人中的某一人請(qǐng)求其履行全部債務(wù)

　　D.可以向債務(wù)人中的一人或數(shù)人請(qǐng)求其履行全部或部分債務(wù)

　　答案：D

　　第11題 住所地在長(zhǎng)春的四海公司在北京設(shè)立了一家分公司,。該分公司以自己的名義與北京實(shí)達(dá)公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃實(shí)達(dá)公司的樓房一層,，年租金為30萬元?，F(xiàn)分公司因拖欠租金而與實(shí)達(dá)公司發(fā)生糾紛。下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.人房屋租賃合同有效,，法律責(zé)任由合同的當(dāng)事人獨(dú)立承擔(dān)

　　B.該分工資不具有民事主體資格,，又無四海公司的授權(quán)，租賃合同無效

　　C.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責(zé)任由四海公司承擔(dān)

　　D.合同有效,，依該合同產(chǎn)生的法律責(zé)任由四海公司及其分公司承擔(dān)連帶責(zé)任

　　答案：C

　　第12題 下列關(guān)于民事權(quán)利的表述不正確的是(　　)

　　A.民事權(quán)利與民事義務(wù)構(gòu)成民事法律關(guān)系的內(nèi)容

　　B.民事權(quán)利是民事主體實(shí)現(xiàn)利益的自由行為的范圍

　　C.民事權(quán)利的享有人可以自由放棄其權(quán)利

　　D.民法以民事權(quán)利為本位

　　答案：C

　　第13題 甲,、乙簽訂貨物買賣合同，約定由甲代辦托運(yùn),。甲遂與丙簽訂運(yùn)輸合同,，合同中載明乙為收貨人。運(yùn)輸途中,，因丙的駕駛員丁的重大過失發(fā)生交通事故,，致貨物受損，無法向乙按約交貨,。下列說法正確的是(　　)

　　A.乙有權(quán)請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任 B.乙應(yīng)當(dāng)向丙要求賠償損失

　　C.乙尚未取得貨物所有權(quán) D.丁應(yīng)對(duì)甲承擔(dān)責(zé)任

　　答案：A

　　第14題 甲公司于2000年5月10日申請(qǐng)一項(xiàng)飲料配方的發(fā)明，2004年6月1日獲得專利權(quán),，2006年5月11日與乙公司簽訂一份專利獨(dú)占實(shí)施許可合同,。下列選項(xiàng)錯(cuò)誤的是(　　)

　　A.該合同屬于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

　　B.該合同的有效期不得超過20年

　　C.乙公司不得許可第三人實(shí)施該專利技術(shù)

　　D.乙公司可以起訴侵犯該專利技術(shù)的人

　　答案：B

　　第15題 關(guān)于民事法律關(guān)系，下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.民事法律關(guān)系只能由當(dāng)事人自主設(shè)立

　　B.民事法律關(guān)系的主體即自然人和法人

　　C.民事法律關(guān)系的客體包括不作為

　　D.民事法律關(guān)系的內(nèi)容均由法律規(guī)定

　　答案：C

　　第16題 甲欠乙20萬元到期無力償還,，其父病故后遺有價(jià)值15萬元的住房1套,，甲為唯繼承人。乙得知后與甲聯(lián)系,，希望以房抵債,。甲便對(duì)好友丙說：“反正這房子我繼承了也要拿去抵債，不如送給你算了,。”二人遂訂立贈(zèng)與協(xié)議,。下列說法錯(cuò)誤的是(　　)

　　A.乙對(duì)甲的行為可行使債權(quán)人撤銷權(quán)

　　B.乙可主張贈(zèng)與協(xié)議無效

　　C.乙可代位行使甲的繼承權(quán)

　　D.丙有權(quán)對(duì)因受贈(zèng)房屋瑕疵造成的損失請(qǐng)求甲賠償

　　答案：C

　　第17題 關(guān)于侵犯名譽(yù)權(quán)的認(rèn)定，下列說法不正確的是(　　)

　　A.撰寫,、發(fā)表文學(xué)作品,，不是以生活中特定的人為描寫對(duì)象，僅是作品的情節(jié)與生活中某人的情況相似,，不應(yīng)認(rèn)定為侵害他人名譽(yù)權(quán) B.因被動(dòng)采訪而提供新聞材料,，不管提供者同意公開與否，只要新聞單位發(fā)表,，致使他人名譽(yù)受到損害的,，提供者就被認(rèn)定為侵害名譽(yù)權(quán) C.新聞單位根據(jù)國家機(jī)關(guān)依職權(quán)制作的公開的文書和實(shí)施盼公開的職權(quán)行為所作的報(bào)道，其報(bào)道客觀準(zhǔn)確的,，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害他人名譽(yù)權(quán) D.醫(yī)療衛(wèi)生單位向患者或其家屬通報(bào)病情,，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害患者名譽(yù)權(quán)

　　答案：B

　　第18題 商品價(jià)目表是下列何種性質(zhì)的行為(　　)

　　A.要約邀請(qǐng) B.要約 C.反要約 D.承諾

　　答案：A

　　第19題 訴訟時(shí)效的期間屆滿，當(dāng)事人將會(huì)(　　)

　　A.喪失實(shí)體權(quán)利 B.喪失勝訴權(quán)

　　C.喪失起訴權(quán) D.不會(huì)喪失任何權(quán)利

　　答案：B

　　第20題 張某將收藏的一件瓷器出售給趙某,，趙某當(dāng)場(chǎng)付清價(jià)金,，約定張某l0天后交貨。李某聽說后，表示愿以雙倍的價(jià)錢購買,。張某當(dāng)即決定賣給李某,，約定5天交貨，并收定金若干,。趙某聽說此事,，誘張某7歲兒子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為趙某所占有的期間,，該瓷器的所有權(quán)應(yīng)歸誰(　　)

　　A.張某 B.趙某 C.李某 D.張某,、趙某共有

　　答案：A

　　第21題 精神病患者甲在要陪伴下外出散步，頑童乙前來挑逗,，甲受刺激追趕,，甲妻見狀竭力阻攔無效，甲將乙頭打破,。乙的醫(yī)藥費(fèi)如何承擔(dān)(　　)

　　A.完全由甲妻承擔(dān) B.主要由甲妻承擔(dān),，但乙的監(jiān)護(hù)人也應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)

　　C.完全由乙的監(jiān)護(hù)人承擔(dān) D.主要由乙的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)，甲妻也應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)

　　答案：B

　　第22題 甲公司的業(yè)務(wù)員李某將兩張蓋有公司公章的空白介紹信交給某朋友王某,，王某持有其中一張空白介紹信代理甲公司與乙公司訂立了一份總計(jì)百萬元的購貨合同,。甲公司知道后，認(rèn)為王某是無權(quán)代理人,，該合同對(duì)甲公司無效,，一切責(zé)任由王某向乙公司承擔(dān)。本案由誰承擔(dān)責(zé)任(　　)

　　A.由甲公司承擔(dān) B.由甲公司承擔(dān),，再追究李某,、王某的責(zé)任

　　C.由李某承擔(dān) D.由王某承擔(dān)

　　答案：A

　　第23題 李某趕著馬車運(yùn)貨，某食品店開業(yè)燃放爆竹(該地并不禁止燃放爆竹),，馬受驚,，帶車向前狂奔，李某拉扯不住,，眼看驚馬向剛放學(xué)的小學(xué)生沖去,，張某見狀攔住驚馬，但是被驚馬踢傷,。關(guān)于張某的損害,，下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.李某不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 B.李某和食品店應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

　　C.李某應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但是如果李某無力賠償,，張某則有權(quán)要求小學(xué)生的監(jiān)護(hù)人適當(dāng)補(bǔ)償

　　D.李某承擔(dān)賠償責(zé)任,，食品店承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任

　　答案：C

　　第24題 甲15周歲因有某項(xiàng)發(fā)明，而與劉某達(dá)成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議,。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力如何(　　)

　　A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效 B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效力未定

　　C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效 D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷

　　答案：B

　　第25題 某地要新建火車站,，甲判斷站址選在A地,，遂在該地買樓一座，準(zhǔn)備將來車站建成以此樓開旅店?duì)I利,。但后來火車站卻是建在B地,，甲的購房行為因此(　　)

　　A.屬重大誤解，可撤銷 B.屬顯失公平,，可撤銷

　　C.屬意思表示真實(shí)的法律行為,，有效 D.雖有誤解但不重大，有效

　　答案：C

　　第26題 下列社會(huì)關(guān)系不屬于民法調(diào)整的人格關(guān)系的有(　　)

　　A.生命權(quán)法律關(guān)系 B.健康權(quán)法律關(guān)系

　　C.姓名權(quán)法律關(guān)系 D.配偶權(quán)法律關(guān)系

　　答案：D

　　第27題 2007年6月17日眾某所乘的客輪觸礁沉沒,，生死不明,。余某的利害關(guān)系人若申請(qǐng)宣告余某死亡，很早應(yīng)是哪一天才能向法院提出申請(qǐng)(　　)

　　A.2009年6月17日 B.2009年6月18日 C.2009年6月19日 D.2009年6月20日

　　答案：A

　　第28題 美國某公司于2004年12月1日在美國就某口服藥品提出專利申請(qǐng)并被受理,，2005年5月9日就同一藥品向中國專利局提出專利申請(qǐng),，要求享有優(yōu)先權(quán)并及時(shí)提交了相關(guān)證明文件。中國專利局于2008年4月1日授予其專利,。關(guān)于該中國專利,，下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.保護(hù)期從2004年12月1日起計(jì)算 B.保護(hù)期從2005年5月9日起計(jì)算

　　C.保護(hù)期從2008年4月1日起計(jì)算 D.該專利的保護(hù)期是10年

　　答案：A

　　第29題 下列可以作為民法淵源的習(xí)慣是(　　)

　　A.與法律沖突的習(xí)慣 B.與法律一致的習(xí)慣

　　C.某行業(yè)或地域的習(xí)慣 D.經(jīng)國家認(rèn)可的習(xí)慣

　　答案：D

　　第30題 下列關(guān)系中，不屬于民法調(diào)整的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的有(　　)

　　A.張某向某房地產(chǎn)公司購買一套商品房而形成的買賣合同關(guān)系

　　B.國家因建設(shè)需要征用甲村的土地而形成的土地征用關(guān)系

　　C.小張圍與小劉戀愛向小劉贈(zèng)送MP3而形成的贈(zèng)與關(guān)系

　　D.甲父死亡后其子甲取得遺產(chǎn)而形成的財(cái)產(chǎn)關(guān)系

　　答案：B

　　第31題 下列關(guān)于授權(quán)行為和委托合同的區(qū)別的說法正確的是( )

　　A.授權(quán)行為必須采用書面形式,，而委托合同可用書面對(duì)面形式,，也可用口頭形式

　　B.授權(quán)行為可以事后追認(rèn),，而委托合同必須事前訂立

　　C.授權(quán)行為是單方法律行為,，而委托合同是雙方法律行為

　　D.授權(quán)行為是實(shí)踐性法律行為，而委托合同是諾成性法律行為

　　參考答案：C

　　第32題 下列情況中,，訴訟時(shí)效期間為一年的是( )

　　A.張三將行李寄存在火車站,，結(jié)果被李四冒領(lǐng)，張三欲向李四追索

　　B.因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)?/p>

　　C.出租人要求承租人對(duì)所造成的房屋損毀進(jìn)行賠償?shù)?/p>

　　D.受害人要求侵害人對(duì)所造成的人身傷害進(jìn)行賠償?shù)?/p>

　　參考答案：D

　　第33題 下列有關(guān)法人的民事權(quán)利能力的說法不正確的是( )

　　A.法人的民事權(quán)利能力的范圍與行為能力的范圍一致

　　B.法人的民事權(quán)利能力先于其行為能力產(chǎn)生

　　C.法人在清算期間仍然具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力

　　D.法人與自然人的民事權(quán)利能力范圍是不同的

　　參考答案：B

　　第34題 失蹤人被宣告死亡的,，其遺產(chǎn)繼承的開始時(shí)間是( )

　　A.利害關(guān)系人向人民法院提出申請(qǐng)宣告失蹤人死亡的時(shí)間

　　B.失蹤人下落不明的次日

　　C.人民法院判決中確定的失蹤人死亡日期

　　D.人民法院判決宣告之日

　　參考答案：D

　　第35題 下列有關(guān)監(jiān)護(hù)的說法中,，錯(cuò)誤的是( )

　　A.當(dāng)被監(jiān)護(hù)人已經(jīng)具備了完全民事行為能力時(shí)，監(jiān)護(hù)關(guān)系即解除

　　B.監(jiān)護(hù)人可以是一個(gè),，也可以是多人

　　C.監(jiān)護(hù)人可以代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動(dòng)

　　D.只有公民才能擔(dān)任監(jiān)護(hù)人

　　參考答案：D

　　二,、簡(jiǎn)答題：36～38小題，每小題10分,，共30分,。

　　第36題 簡(jiǎn)述物權(quán)中所有權(quán)的具體權(quán)能。

　　答案：所有權(quán)是指所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi),，對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,。

　　(1)占有,。占有是指占有人對(duì)物的實(shí)際掌握和控制,。

　　(2)使用。使用是指按照物的性能對(duì)物進(jìn)行利用,，以滿足生產(chǎn)和生活需要,。使用包括所有人的使用和非所有人的使用。

　　(3)收益,。收益是指利用物并獲取物的經(jīng)濟(jì)利益,。

　　(4)處分。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分,。處分權(quán)一般由財(cái)產(chǎn)所有人行使,，但在法律有規(guī)定的情況下也可以由非財(cái)產(chǎn)所有人行使，無法律根據(jù)擅自處分他人財(cái)產(chǎn)的屬于無權(quán)處分行為,，構(gòu)成對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的侵害,。

　　第37題 簡(jiǎn)述債權(quán)讓與的概念和成立要件。

　　答案：債權(quán)讓與是指不改變債的內(nèi)容,，債權(quán)人將其債權(quán)移轉(zhuǎn)于第三人享有的現(xiàn)象,。

　　債權(quán)讓與的要件：

　　(1)需存在有效的債權(quán)。以不存在或者無效的債權(quán)讓與他人,，或者以已消滅的債權(quán)讓與他人的,，都因標(biāo)的不存在或者標(biāo)的不能而導(dǎo)致債權(quán)讓與合同無效。讓與人對(duì)受讓人因此而受的損失負(fù)賠償責(zé)任,。

　　(2)被讓與的債權(quán)應(yīng)具有可讓與性,。依照《合同法》第79條規(guī)定，根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，如基于個(gè)人信賴關(guān)系而產(chǎn)生的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，委托、雇傭,、租賃具有強(qiáng)烈的人身性,，不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓往往構(gòu)成解除合同的原因,。專為特定債權(quán)人利益而存在的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，如專門為特定人繪肖像畫的債權(quán)。不作為債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，如競(jìng)業(yè)禁止的約定,。屬于從權(quán)利的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,。依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,。

　　(3)讓與人與受讓人需就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，且不違背法律的規(guī)定,。該協(xié)議應(yīng)當(dāng)在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成,。

　　第38題 在我國,，法人成立有哪幾種方式，并簡(jiǎn)要說明,。

　　答案：(1)命令設(shè)立,。命令設(shè)立是指政府以命令設(shè)立法人的方式，這種設(shè)立方式多適用于公法人的設(shè)立,，而在我國,，私法人也有適用，如國立財(cái)團(tuán)法人與事業(yè)單位法人,、非公司制的全民所有制企業(yè)等,。但這種設(shè)立方式不是民法法人的主要設(shè)立方式。

　　(2)發(fā)起設(shè)立,。發(fā)起設(shè)立是指由設(shè)立人認(rèn)足法人設(shè)立所需要的資本,，從而設(shè)立法人的方式。從我國《公司法》的規(guī)定看,，有限責(zé)任公司與股份有限公司都可以采取發(fā)起設(shè)立的方式,。

　　(3)募集設(shè)立。募集設(shè)立是指公司的發(fā)起人不能認(rèn)足法人設(shè)立所需要的資金,，而以法定方式向社會(huì)公開募集其余部分資金而設(shè)立法人的方式,。我國《公司法》第85條規(guī)定：“以募集方式設(shè)立股份有限公司的，發(fā)起人認(rèn)購的股份不得少于公司股份總數(shù)的35%,，但是,，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,，從其現(xiàn)定,。”由此可見,，我國《公司法》對(duì)股份有限公司既可以來取發(fā)起設(shè)立的方式,，也可以采取募集設(shè)立的方式。但采取募集設(shè)立時(shí),，發(fā)起人認(rèn)購的數(shù)額不得少于公司股份總數(shù)的35%,。

　　三、論述題：本題滿分20分,。要求有理有據(jù),，論證充分。

　　第39題 論述可撤銷行為中的撤銷權(quán),。

　　答案：(1)撤銷權(quán)的概念,。可撤銷法律行為的當(dāng)事人得請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)該行為予以變更或撤銷,，這一權(quán)利稱為撤銷權(quán),，撤銷權(quán)以權(quán)利人單方的意思表示即可成立,，無須相對(duì)人為同意之表示，其性質(zhì)為民法上之形成權(quán),。當(dāng)該撤銷權(quán)與一般意義上的形成權(quán)有所差別,，它非為當(dāng)事人自己行使即可發(fā)生法律效力，而須由當(dāng)事人經(jīng)過訴訟或仲裁途徑,，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決,，方可產(chǎn)生撤銷法律行為之效果。

　　(2)撤銷權(quán)的行使,。撤銷權(quán)行使的內(nèi)容,。當(dāng)事人形式撤銷權(quán)不外乎兩種目的：撤銷法律行為，使法律行為歸于無效：變更法律行為,，形成新的交易條件,。撤銷行使權(quán)的方式。權(quán)利人如欲撤銷或變更法律行為,，須向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出請(qǐng)求,，不得僅向相對(duì)人提出而生效力。撤銷權(quán)行使的期限,。根據(jù)《民法通則意見》第73條的規(guī)定,，可變更或可撤銷的行為自行為成立時(shí)起超過一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或撤銷的，法院不予保護(hù)：根據(jù)《合同法》第55條的規(guī)定,，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,，撤銷權(quán)消滅。

　　(3)撤銷權(quán)的消滅,。撤銷權(quán)在下面兩種情形下消滅：當(dāng)事人在除斥期間內(nèi)未行使撤銷權(quán);具有撤銷權(quán)的人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán),。權(quán)利人以書面形式明確表示放棄撤銷權(quán)，或以其行為表示放棄撤銷權(quán)的,，則不得反悔,。可撤銷行為變?yōu)橛行Х尚袨椤?/p>

　　(4)撤銷權(quán)的選擇,。對(duì)于可撤銷的法律行為,，當(dāng)事人可以選擇撤銷，也可以選擇變更,。根據(jù)《民法通則意見》第73條的規(guī)定,，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，法院應(yīng)予以變更：當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷的,，法院可以酌情予以變更或撤銷,。

　　(5)撤銷權(quán)行使的后果。法律行為如被法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷,，則撤銷的效力具有溯及力,，行為自成立時(shí)即不具有法律效力,，原則上已交付之物應(yīng)予返還，但已履行之部分如不返還更合情理與誠信,，則認(rèn)可已履行部分的效力,。法律行為如被法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更，則當(dāng)事人須依據(jù)變更后的行為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。在原物已為善意第三人合法取得的情形下,，第三人的利益應(yīng)受保護(hù)。

　　四,、案例分析題：本大題共2個(gè)小題,，每小題15分，共30分,。要求對(duì)所列問題作出回答,，并說明理由。

　　第40題　　A房地產(chǎn)公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議,，由B公司為A公司承建一棟商品房,。合同約定，標(biāo)的總額6000萬元,，8個(gè)月交工,，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金,。合同簽訂后,，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元,，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任,，但對(duì)保證方式未作約定。

　　B公司未經(jīng)A公司同意,，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工,，該公司由張、李,、王三人合伙出資組成,。施工中,，工人劉某不慎掉落手中的磚頭,，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元,。

　　A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售,。丁某購買了1號(hào)樓101號(hào)房屋，預(yù)交了5萬元房款,，約定該筆款項(xiàng)作為定金,。但不久,，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某,，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某,。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。

　　汪某入住后,，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢,、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m,。經(jīng)檢測(cè),，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定,。

　　因A公司不能償還甲銀行貸款,，甲銀行欲對(duì)A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。

　　問題：(1)對(duì)于陳某的損失,，應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任?如何承擔(dān)責(zé)任?為什么?

　　(2)若甲銀行行使抵押權(quán),，其權(quán)利標(biāo)的是什么?甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)?

　　答案：(1)應(yīng)當(dāng)由丙建筑公司承擔(dān)責(zé)任。因劉某系丙公司的雇員,，其在執(zhí)行雇主指令(或執(zhí)行工作任務(wù))中致人損害由雇主承擔(dān)責(zé)任,。由于丙公司系合伙企業(yè)，故由張,、李,、王實(shí)際承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　(2)甲銀行的抵押權(quán)標(biāo)的為土地使用權(quán),，不包括商品房,。物權(quán)法規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn),。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可以將商品房一并處分,，但不能就商品房所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第41題 張某出國前將家中祖?zhèn)鞯囊粚?duì)花瓶交給胡某保管,。幾個(gè)月后,，胡某突發(fā)心肌梗塞病故。胡某的女兒胡楠以為花瓶為其父所有,，因辦喪事需大筆現(xiàn)金,，故將花瓶以合理價(jià)格賣給了朋友陳某。第二天,，陳某依約交付了全款,，并將花瓶取走。

　　一年后，張某回國,，到胡某家欲取走花瓶,，得知胡楠已將花瓶賣給了陳某。

　　問：

　　(1)張某是否有權(quán)向陳某要回花瓶?為什么?

　　(2)張某對(duì)胡楠是否可以請(qǐng)求損害賠償?為什么?

　　答案：(1)張某無權(quán)向陳某要回花瓶,。胡楠將花瓶賣給陳某,，屬無權(quán)處分行為。而陳某取得花瓶時(shí)是符合善意取得所有權(quán)條件的,，故陳某已取得花瓶所有權(quán),。

　　(2)張菜對(duì)胡楠有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。胡楠的無權(quán)處分行為使張某喪失了對(duì)花瓶的所有權(quán),，損害了張某的權(quán)益,。